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标题：百子湾小区门口临街商铺出租双门头展示位

总体概述：

房东直租，本商铺位于朝阳区百子湾沿海赛洛城。1至2层底商。临街底商招租（全业态）

一、房源简介

1.建筑面积：110平米，进深15，面宽10、层高 4

2.门头朝向：朝东

3.租        金：16000元/月（可谈）

4.支付方式：押2付3， 合同租期，可签3年起

5.房间介绍：

户型方正，正规商业房本可注册办框架结构，大开间，无柱子，无实墙，可任意设计。

6、配   套：

上下水 380动力电

二、周边客源分析

地铁便利性：距离地铁7号线“百子湾站”约800米，步行1可达，周边500米内有多条公交线路，覆盖朝阳区东西向通勤需求。

高密度居住区客流：地处沿海赛洛城大型社区，常住人口超2万户，消费稳定。

双层空间灵活改造：首层可设接待区，二层作私密服务或仓储，利用。

租金性价比突出：同面积商铺在国贸周边均价超2.5万/月，本商铺价格优势显著。

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三、适合行业

美容美发，养生SPA，医疗口腔，足疗，五金，干洗，超市酒吧店，宠物医院，宠物店，咖啡店，等生活配套行业。