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总体概述：

房东直租，本商铺位于海淀区中关村南大街6号中电信息大厦

一、房源简介

1.建筑面积：195平米，进深15，面宽11、层高 4 

2.租    金：25000元/月（可谈）

3.支付方式：押2付3， 合同租期，可签3年起

5.房间介绍：

户型方正，正规商业房本可注册办框架结构，大开间，无柱子，无实墙，可任意设计。店铺内均属于隔断，都可卸 任意设计

二、周边客源分析

1. 地铁便利：紧邻人民大学地铁站（4号线），步行约可达，4号线直达西直门、西单、北京南站等核心区域。  

2. 公交覆盖：周边500米内公交站点密集，包括“人民大学站”“海淀黄庄北站”，途经线路如特8、运通105、302路等，覆盖中关村、五道口、颐和园等方向。  

3. 主干道通达：大厦北临北四环中路，东接中关村大街，驾车1内可达中关村核心区或苏州桥商圈。

三、适合行业

中关村 高级5A写字楼招租

面积195平 格局方正 适合各类科技公司，美容医疗公司，传媒公司，美容养生 ，培训机构 健身工作室 婚纱摄影工作室等