店铺编号83289

一、店铺位置朝阳区成寿寺城外城家具广场，店名叫：房东直租

二、交通及周边环境：紧邻宋家庄，肖村地铁站，位于知名家具城 城外城家居广场中心配套商铺，消费水平高端，环绕客流稳定商圈成熟

三、店铺详细信息：房东自己建的商铺，自己的产权直租，出租一个100平的单独的商铺，一拖二的户型，一共100平米，门头比较广10m，深度5m，挑高2m5，方正的一个商铺，付款方式:押一付六，合同年限:三年起租

四、适合业态：目前是空铺上家，营业的是珠宝城，珠宝展示，适合的业态有家具，家装，花鸟鱼虫。茶楼，快递，文玩，娱乐项目，生活服务，干洗店，宠物店，工作室，办公地点，直播间，私人会所等等，热门行业！成熟商圈。流量广泛，基本来这商圈消费的都是开公司，高管，消费水平居高，这定义的项目就高。周围都是小区，商品楼，写字楼，居住宅，消费人群整体包涵。

五、店铺优势：繁华商圈，客单价高，比较集中，常住人口稳定，店铺位于主街，紧邻地铁口，上班儿族，居住人群，消费能力高，门口有停车场，比较集中，比较方便，流动人群普遍广泛，商圈是周围重点消费场所。周边多个企业，很多公司都是慕名而来，甚至全北京，甚至全国，住宅区环绕，店铺可多元化经营，门口就是地铁站，院内停车方便，商圈液态稳定，没有任何乱七八糟的账务法律纠纷，不需要在有其他投入接手即可开业

六，1.5km以内，有60个住宅区，20个写字楼，9家酒店，62家餐饮店铺，10个娱乐场所，18交通站点，2个地铁站，地理位置好，常住人口多，流量大，消费能力强，周边交通便利。